Lago Como Menaggio Vicinanze: Esclusiva villa indipendente con piscina riscaldata direttamente sul lago.

La proprietà posta in una posizione riservata e tranquilla gode di un’ottima esposizione al sole, è circondata da circa 3800 mq di giardino pianeggiante dal quale si accede direttamente al lago. Il giardino splendidamente piantumato con essenze di pregio e ulivi secolari è munito di impianto di irrigazione automatizzato.

La proprietà e composta da:

La Villa principale di circa 600 mq disposta su 2 livelli oltre al piano sottotetto, così composta:
– al Piano Terreno di circa mq.200 con un ingresso anche indipendente, troviamo un soggiorno, atrio di disimpegno, camera, ripostiglio/seconda camera, bagno, locale dispensa, centrale termica e ampio garage, oltre ad un locale deposito con spogliatoio di circa mq.50;
– al Piano Rialzato di mq.200 troviamo un atrio d’ingresso, cucina con zona pranzo e ampio salone affacciato sul grande terrazzo di circa mq.60. Dalla zona giorno si accede alla zona notte composta da 4 camere da letto di cui una padronale con bagno personale ed un secondo bagno, tre delle camere da letto si affacciano sul terrazzo verso lago;
– al Piano Primo Mansardato di circa mq.200 troviamo una camera da letto affacciata sul lago di mq.15 oltre a locali deposito nell’area sottotetto.

La Dependance realizzata nel 2004 in sasso e travi a vista è disposta su unico piano di circa mq.90 e si compone di un grande soggiorno con ampie vetrate con splendida vista sul giardino e sul lago, cucinotto, camera matrimoniale anch’essa con grandi vetrate e bagno.

La Piscina riscaldata è dotata di un ampia area solarium che si affaccia direttamente sul lago.

Soluzione unica nel suo genere. Trattativa riservata in ufficio.