Exklusive Villa mit Pool in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum mit traumhaftem Seeblick

MENAGGIO COMER SEE: Im Herzen eines der renommiertesten Orte am Comer See erwartet Sie eine exklusive und elegante Villa in ruhiger Wohnlage, nur wenige Schritte vom lebhaften Menaggio und dem Seeufer entfernt. Das Anwesen ist von einem bezaubernden, ca. 1.800 qm großen Garten umgeben, der absolute Privatsphäre garantiert. Das Highlight im Außenbereich ist der 50 qm große Pool mit atemberaubendem Blick auf den See und das charmante Städtlein Varenna.

Die Villa bietet ca. 250 qm Wohnfläche sowie 90 qm Nutzfläche mit hellen Räumen und hochwertiger Ausstattung:

Erdgeschoss: Der Eingang führt in ein geräumiges und beeindruckendes Wohnzimmer mit Kamin, angrenzend an eine gut ausgestattete Wohnküche. Beide Zimmer bestechen durch große Fenster, die den See wie ein Meisterwerk einrahmen und direkten Zugang zur großen überdachten Veranda und zum Garten bieten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.

Obergeschoss: Der obere Schlafbereich umfasst zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils über eine Terrasse mit Panoramablick und ein eigenes Bad zugänglich sind.

Untergeschoss: Eine ganze Etage ist Wellness und Erholung gewidmet und bietet einen Fitnessbereich, eine Sauna, einen Whirlpool, ein Billardzimmer mit Kamin, ein viertes Gäste-/Personalzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche, einen Weinkeller und eine große Garage.

Ein Außenstellplatz rundet das Anwesen ab.

Die Villa wird möbliert mit Designermöbeln verkauft und bietet jeden modernen Komfort.

Interne Alarmanlage, draußen Videoüberwachung, automatische Bewässerungsanlage, Satellitenanlage und zimmerindividuelle Einstellung mittels Erdgasheizung.

Eine Villa, die Eleganz, Privatsphäre ihrer exklusiven Lage, die atemberaubende Schönheit des See- und Bergblicks und die Faszination kompromissloser Qualität vereint. Einzigartig. Exklusive und vertrauliche Verhandlungen im Büro.